蜀景园（蜀景园：13694元平，值得入手吗？）

蜀景园13694元/平，值得入手吗？🤔

姐妹们！最近在看房，被一个叫“蜀景园”的小区种草了！价格看起来很香，13694元/平，但总感觉哪里怪怪的，是性价比之王还是“暗藏玄机”？ 🧐

先说价格吧，13694元/平，确实挺吸引人的，毕竟现在房价都涨疯了，这个价格算是比较亲民了。 而且蜀景园的位置也不错，在高新区，离植物园和地铁站都很近，周边配套也很齐全。🌳🚄

但是，我发现了一些

1. 蜀景园建成时间是2010-2012年，算是一个老小区了。 虽然房子老一点，但是房子老旧程度和维护情况很重要。 如果小区保养得不好，就需要考虑后期维修的成本了。

2. 我看到一些房源的挂牌价格比平均价格高很多。比如有套3室1厅的房子，建筑面积93.86平，挂牌价15661元/平，比平均价格高了4000多块！ 🤯 这就让我有点担心了，是不是有其他原因导致价格偏高？

3. 虽然周边配套齐全，但是小区本身的绿化率、物业管理情况等，我还没有了解到。 毕竟买房不是只看价格，居住环境也很重要，这些信息需要进一步了解。 🌳

接下来我打算做点功课：

1. 实地去蜀景园看看，看看小区的环境和设施怎么样。

2. 咨询一下房产中介，了解一下小区的房价走势和二手房交易情况。

3. 问问住在蜀景园的邻居，了解一下他们对小区的评价，问问小区的物业管理怎么样。

姐妹们，你们觉得蜀景园怎么样？ 你们在买房的时候，会怎么判断一个小区是否值得入手呢？ 🤔

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